전세대출 막히면 월세로 밀릴까, 주거비 늘 때 저축 지키는 법

친구가 얼마 전에 이런 고민을 털어놨어요. 지방에 부모님 명의도 아닌 본인 집이 한 채 있는데, 직장 때문에 수도권에서 전세로 살고 있다고요. 그런데 '수도권 비거주 1주택자는 앞으로 전세대출을 받기 어렵다'는 얘기를 듣고 밤잠을 설쳤다고 합니다. 정리하면 이렇습니다. 내년부터 수도권에서 집을 소유하고도 실제로 거주하지 않는 1주택자는 전세자금대출을 새로 받기가 막힌다 는 방향이에요. 여기에 세금을 늘리는 논의까지 함께 거론되면서, 전세를 못 구한 수요가 월세로 옮겨가면 월세가 오를 수 있다는 우려도 나옵니다. 제가 오래 지켜본 경험으로 보면, 이런 규제가 당장 모든 사람에게 똑같이 적용되는 건 아닙니다. 실거주 목적이거나 이미 계약이 진행 중인 경우는 사정이 다를 수 있어요. 그러니 겁부터 먹기보다는 내…